東品川パークハイツ

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,680万円
93.2万円/㎡
相場
3,929万円
99.5万円/㎡
1,445
3,101
4,757
6,414
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜4,757万円
78.5万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
東品川パークハイツ
3,680万円（93.2万円/㎡）/ 5階 / 39.48㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は94.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,680万円93.2万円5階 39.48㎡ 1K東
2025/12/133,980万円100.8万円5階 39.48㎡ 1K東
2025/07/025,280万円98.7万円7階 53.48㎡ 2LDK東
2025/06/195,280万円92.4万円6階 57.12㎡ 2LDK+南
2025/06/165,680万円99.4万円9階 57.12㎡ 3LDK南
2025/05/265,280万円98.7万円7階 53.48㎡ 1LDK+東
2025/05/145,480万円95.9万円6階 57.12㎡ 2LDK+南
2025/04/205,580万円97.7万円6階 57.12㎡ 2LDK+南
2025/04/015,680万円99.4万円6階 57.12㎡ 2LDK+南
2025/03/055,880万円102.9万円6階 57.12㎡ 2LDK+S南
2025/01/285,480万円95.9万円3階 57.12㎡ 3LDK南
2024/11/235,580万円97.7万円3階 57.12㎡ 3LDK南
2024/11/234,380万円81.9万円7階 53.48㎡ 1SLDK東
2024/09/255,780万円101.2万円3階 57.12㎡ 3LDK南
2024/07/304,780万円89.4万円7階 53.48㎡ 2LDK東
2024/03/302,680万円67.9万円10階 39.48㎡ 2DK東
2024/02/143,580万円90.7万円4階 39.48㎡ 1LDK南東
2023/11/193,780万円95.7万円4階 39.48㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
東品川パークハイツ
品川区東品川三丁目
新馬場駅5分 3,680万円93.2万円39.48㎡1K5階 / 11階建 東1981年86戸SRC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2024/08/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,480万円107.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年46戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 3,198万円100.1万円31.94㎡1LDK6階 / 11階建 南西1981年48戸SRC
2024/02/20ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,280万円77.0万円42.62㎡2DK5階 / 7階建 西1979年44戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,180万円71.3万円44.61㎡1LDK5階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2024/11/07トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 4,280万円102.3万円41.85㎡1LDK4階 / 9階建 南東1979年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、品川区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は品川区の平均と比較して2.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
品川区
95.2万円/㎡
前年比+2.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東品川パークハイツ
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩5分
築年月1981年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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